1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
さいたま市浦和区
61.2万円/㎡
前年比-23.4%
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コスモ浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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12階 / 64.86㎡の場合
相場
6,026万円
92.9万円/㎡
3,674
5,242
6,810
8,377
AI査定結果
推定相場価格
6,026万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,242万円〜6,810万円
80.8万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ浦和常盤公園
5,680万円（87.6万円/㎡）/ 12階 / 64.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 5,680万円 | 87.6万円 | 12階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 5,890万円 | 90.8万円 | 12階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 5,980万円 | 83.7万円 | 5階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 6,180万円 | 95.3万円 | 12階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 6,480万円 | 99.9万円 | 12階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,780万円 | 74.6万円 | 8階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 68.3万円 | 12階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,980万円 | 77.7万円 | 8階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,080万円 | 79.3万円 | 8階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 5,280万円 | 82.4万円 | 8階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 5,100万円 | 70.0万円 | 12階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,200万円 | 72.8万円 | 5階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,190万円 | 81.0万円 | 12階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,780万円 | 79.3万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | コスモ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 5,680万円 | 87.6万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/12 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/17 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/23 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、さいたま市浦和区では23.4%下落しています。
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